法國玫瑰
「法國玫瑰」位於新北市中和區，為一間於2007年完工的大樓建案，由金富勝建設所興建，為都更案，有地主戶，規劃1-3房14-33坪的房型，地點就在連城路上，正對面為中和高中，2004年預售開賣時每坪牌價約21萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約40萬元起。
建案基地約333坪，興建一棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃1-3房14、20、26、27、30、33坪的房型，平均一層7戶共用2部電梯，合計共85戶住家。公設比約20.1%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳等。
建案地點就在連城路上，正對面為中和高中，走路14分鐘就到積穗夜市，採買可步行12分鐘到全聯福利中心中和新生店、步行13分鐘到全聯福利中心中和民樂店，步行22分鐘到傳統市場民享市場。步行13分鐘可到遠東世紀廣場，走路到學區積穗國小與積穗國中約10-13分鐘。搭乘捷運可開車9分鐘到捷運橋和站。
法國玫瑰
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實價登錄列表 (36 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在3.08-43.00萬
連城路601號12樓之3
2023/09/06
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,439 萬
單價(P)
43.00 萬/坪
權狀(A+B)
33.47 坪
權狀(A+B)
33.47 坪
房屋坪(A)
33.47 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
33.47 坪
室內坪(D)*
26.74 坪
公設坪(E‧20%)
6.73 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.14坪+副屬建物3.59坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:土地價款：11082100建物價款：3310000
連城路601號12樓之3
2016/03/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,750 萬
含車位400萬
單價(P)
38.71 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
83.95 坪
權狀(A+B)
83.95 坪
房屋坪(A)
60.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
23.25 坪
房屋坪(A=D+E)
60.70 坪
室內坪(D)*
48.59 坪
公設坪(E‧20%)
12.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物42.95坪+副屬建物5.64坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物2車位2
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
