益欣湛陽 新三重、小大直 | 水岸、雙捷、商圈、質感名邸
「益欣湛陽」位於新北市三重區的「二重疏洪道重劃區」，為一間於2024年完工的大樓建案，由寶佳機構的益欣建設所興建，規劃2-3房27-40坪的房型，地點就在成功二街上，2023年預售開賣時每坪牌價約65.5-71.5萬元起。
建案基地約488坪，興建1棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(27-28坪)與3房(32-40坪)的坪數房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共71戶住家，一樓有1戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房等。
建案地點就在二重重劃區內，重劃區街廓整齊，宜人舒適，開車8分鐘過忠孝橋一橋就到台北火車站，進出台北市非常方便。步行約7分鐘可到424公頃新北大都會公園，大都會公園比大安森林公園大16倍，騎車踏青玩遊戲設施都很方便。若要搭乘捷運的話，步行至捷運三重站約12分鐘，捷運站旁有潤泰CITYLINK，且學區為三重知名的明星學校-集美國小，走到集美國小約11分鐘，國小旁有三重國民運動中心、迪卡儂、家樂福等。
益欣湛陽
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實價登錄列表 (147 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在45.20-74.11萬
成功二街71號3樓
2024/12/03
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,005 萬
單價(P)
54.92 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
36.51 坪
權狀(A+B)
36.51 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
升降平面 車位坪(B)
9.43 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
18.01 坪
公設坪(E‧34%)
9.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.07坪+副屬建物0.94坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
成功二街71號3樓
2023/09/12
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,908 萬
含車位195萬
單價(P)
63.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.51 坪
權狀(A+B)
36.51 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.43 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
18.01 坪
公設坪(E‧34%)
9.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.07坪+副屬建物0.94坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:含裝潢費1220000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
