山水苑 遠攬山水、傍依大學 | 多房多財富、一次購足、永續收租、28-73坪
「山水苑」位於新北市淡水區，為一間於2012年完工的華廈建案，由中村建設所興建，採先建後售，規劃20-67坪的房型，地點就在水源街二段靜巷內，靠近淡江大學，2012年預售開賣時每坪牌價約24萬元起。
建案基地約1275坪，興建A1A2BC1C2共5棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃20-67坪的房型，每戶再分為2-3間小套房，A1棟平均一層4戶共用2部電梯、A2棟平均一層3戶共用1部電梯、B棟平均一層3戶共用2部電梯、C1棟平均一層2戶共用2部電梯、C2棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共105戶住家。公設比約27.91%，提供的公設有會議室、中庭花園等。
建案地點就在水源街二段靜巷內，步行4分鐘可到淡江大學，採買可步行10分鐘到全聯福利中心淡水淡大店，旁邊還有WorldGYM健身、燦坤3C等大型店家，步行12分鐘可至傳統市場三友黃昏市場，或走路27分鐘到家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌淡江大學站。
山水苑
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實價登錄列表 (89 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.99-29.02萬
水源街二段177巷45之1號6樓
2022/07/31
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,338 萬
單價(P)
24.10 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
55.53 坪
權狀(A+B)
55.53 坪
房屋坪(A)
46.14 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.39 坪
房屋坪(A=D+E)
46.14 坪
室內坪(D)*
33.26 坪
公設坪(E‧28%)
12.88 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.82坪+副屬建物3.74坪+陽台0.70坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房0廳4衛)
- 銷售備註:無
水源街二段177巷45之1號6樓
2012/10/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
946 萬
單價(P)
20.50 萬/坪
權狀(A+B)
46.14 坪
權狀(A+B)
46.14 坪
房屋坪(A)
46.14 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
46.14 坪
室內坪(D)*
33.26 坪
公設坪(E‧28%)
12.88 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.82坪+副屬建物3.74坪+陽台0.70坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房1廳3衛)
- 銷售備註:無
