臻美 超低公設比、百米大棟距
「臻美」位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2015年完工的大樓建案，由喬旺開發所興建，規劃25-60坪的房型，地點就在新五路二段上，2015年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約780坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃25-60坪的房型，平均一層6戶共用2部電梯(14樓一層4戶)，合計約60戶住家，一樓有8戶店面。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股洲子洋重劃區的新五路二段上，步行3分鐘到成泰路三段上，採買可走路11分鐘到家樂福超市五股西雲店、步行15分鐘到全聯福利中心五股工商店、步行12分鐘到傳統市場五股公有零售市場。步行約3分鐘可到社區公園芳洲公園。走路12分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約15分鐘到台北火車站。
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實價登錄列表 (61 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.36-47.48萬
新五路二段371號10樓
2023/08/07
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
1,820 萬
單價(P)
32.39 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
56.19 坪
權狀(A+B)
56.19 坪
房屋坪(A)
48.38 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.81 坪
房屋坪(A=D+E)
48.38 坪
室內坪(D)*
33.21 坪
公設坪(E‧31%)
15.17 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.92坪+副屬建物2.34坪+陽台1.94坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新五路二段371號10樓
2019/11/12
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
865 萬
單價(P)
30.79 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
28.09 坪
權狀(A+B)
28.09 坪
房屋坪(A)
24.19 坪
坡道平面 車位坪(B)
3.91 坪
房屋坪(A=D+E)
24.19 坪
室內坪(D)*
16.60 坪
公設坪(E‧31%)
7.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.46坪+副屬建物1.17坪+陽台0.97坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:原為夫妻合購各持分1/2 離異後將原持分部分依原購價轉讓.
新五路二段371號10樓
2018/08/31
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
1,730 萬
單價(P)
30.79 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
56.19 坪
權狀(A+B)
56.19 坪
房屋坪(A)
48.38 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.81 坪
房屋坪(A=D+E)
48.38 坪
室內坪(D)*
33.21 坪
公設坪(E‧31%)
15.17 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.92坪+副屬建物2.34坪+陽台1.94坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新五路二段371號10樓
2017/11/30
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
1,650 萬
單價(P)
29.36 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
56.19 坪
權狀(A+B)
56.19 坪
房屋坪(A)
48.38 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.81 坪
房屋坪(A=D+E)
48.38 坪
室內坪(D)*
33.21 坪
公設坪(E‧31%)
15.17 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.92坪+副屬建物2.34坪+陽台1.94坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
