國美森美館 亞洲頂尖建築團隊P&T美學鉅獻，開創令世界驚艷的光雕建築，立面外觀質感猶如水晶，璀璨如花
「國美森美館」位於台北市大安區，為一間於2010年完工的大樓建案，由國美建設所興建，外觀聘請香港的P&T集團設計，規劃112-114坪的大型豪宅坪數房型，地點就在新生南路二段上，正對大安森林公園，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約161萬元起。
建案基地約177坪，興建一棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃112坪與114坪的大型豪宅坪數房型，挑高3米6，平均一層1戶共用1部電梯，合計共12戶住家。公設比約30.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在新生南路二段上，正對佔地25公頃的大安森林公園，走過去約2分鐘，公園內有大片草地、遊戲區、生態池，每年4-5月還能賞螢火蟲。生活採買可步行7-8分鐘至傳統市場溫州市場及泰順市場、步行10分鐘可到師大商圈，附近也是文教區，台大、淡大、師大都在附近，文風鼎盛。搭乘捷運可步行約12分鐘到捷運大安森林公園站。
國美森美館
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實價登錄列表 (5 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.82-145.54萬
新生南路二段84號7樓
2024/05/29
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
22,222 萬
含車位1,400萬
單價(P)
132.19 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
173.74 坪
權狀(A+B)
173.74 坪
房屋坪(A)
157.52 坪
坡道平面 車位坪(B)
16.21 坪
房屋坪(A=D+E)
157.52 坪
室內坪(D)*
77.49 坪
公設坪(E‧51%)
80.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物67.37坪+副屬建物9.15坪+陽台0.97坪
- 交易內容:土地2建物1車位4
- 現況格局:有(5房1廳3衛)
- 銷售備註:陽台外推；
