湖悅(湖悦)
「湖悅」位於新北市汐止區，為一間於2012年完工的大樓建案，由明緯機構的煌都開發所興建，規劃均質25-27坪的房型，地點就在民族五街上，2010年預售開賣時每坪牌價約29-33萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約41萬元起。
建案基地約391坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃均質25-27坪的房型，另有49坪的樓中樓房型，各棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共78戶住家。公設比約30.83%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就在民族五街上，採買可走路6分鐘到傳統市場金龍市場，走路3分鐘到家樂福超市汐止明峰店、走路10分鐘到全聯福利中心汐止康寧店，或開車9分鐘到好市多Costco汐止店。開車到汐科火車站約9分鐘、開車10分鐘到汐止國民運動中心，開車20分鐘到台北火車站。
湖悅(湖悦)
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實價登錄列表 (85 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.86-50.69萬
民族五街2之7號7樓
2020/12/22
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,100 萬
單價(P)
31.92 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
34.46 坪
權狀(A+B)
34.46 坪
房屋坪(A)
27.26 坪
坡道機械 車位坪(B)
7.21 坪
房屋坪(A=D+E)
27.26 坪
室內坪(D)*
18.86 坪
公設坪(E‧31%)
8.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.53坪+副屬建物1.50坪+陽台1.83坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
民族五街2之7號7樓
2019/08/25
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,030 萬
單價(P)
29.89 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
34.46 坪
權狀(A+B)
34.46 坪
房屋坪(A)
34.46 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
34.46 坪
室內坪(D)*
18.86 坪
公設坪(E‧45%)
15.6 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.53坪+副屬建物1.50坪+陽台1.83坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
民族五街2之7號7樓
2012/08/17
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
838 萬
單價(P)
24.32 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
34.46 坪
權狀(A+B)
34.46 坪
房屋坪(A)
27.26 坪
坡道機械 車位坪(B)
7.21 坪
房屋坪(A=D+E)
27.26 坪
室內坪(D)*
18.86 坪
公設坪(E‧30.83%)
8.40 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.83%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.83%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
