森JIA
「森JIA」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森聯機構的森寶開發所興建，規劃2-3房18-34坪的坪數房型，地點就在民族路上，靠近林口三井Outlet，2020年開賣時每坪牌價約36萬元起。
建案基地約320坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃2房(18 20坪)與3房(27、34坪)的坪數房型，挑高3米6，平均一層6戶共用2部電梯，合計共72戶住家，一樓有6戶店面。公設比約32.3%，提供的公設有一樓挑高6米7的接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、桌球室、健身房、親子遊戲區等。
建案地點就在民族路上，步行5分鐘到7700坪的大型扶輪公園，公園有大片草地、兒童遊戲設施與籃球場等。採買可步行3分鐘到全聯福利中心林口忠孝店、或步行9分鐘到林口黃昏市場。走路6分鐘就到三井OUTLET購物中心，而有百貨商家電影院與餐廳的林口昕境廣場走路8分鐘就到。走路13分鐘到捷運林口A9站。
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實價登錄列表 (173 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.15-69.01萬
民族路26號3樓
2023/03/14
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,700 萬
含車位200萬
單價(P)
43.83 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
46.30 坪
權狀(A+B)
46.30 坪
房屋坪(A)
34.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.08 坪
房屋坪(A=D+E)
34.22 坪
室內坪(D)*
23.22 坪
公設坪(E‧32%)
11. 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.36坪+副屬建物1.42坪+陽台1.44坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
民族路26號3樓
2020/10/09
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,471 萬
含車位200萬
單價(P)
37.13 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
45.90 坪
權狀(A+B)
45.90 坪
房屋坪(A)
34.23 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.67 坪
房屋坪(A=D+E)
34.23 坪
室內坪(D)*
23.17 坪
公設坪(E‧32.30%)
11.06 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
民族路26號3樓
2020/10/09
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,471 萬
含車位200萬
單價(P)
37.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
46.30 坪
權狀(A+B)
46.30 坪
房屋坪(A)
34.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.08 坪
房屋坪(A=D+E)
34.22 坪
室內坪(D)*
23.22 坪
公設坪(E‧32%)
11. 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.36坪+副屬建物1.42坪+陽台1.44坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
