萬芳蘊
「萬芳蘊」位於台北市文山區，為一間於2018年完工的電梯公寓建案，由欣偉傑建設所興建，採先建後售，規劃1房14-16坪的小坪數房型，地點就在興德路上，靠近辛亥生態公園，2019年開賣時每坪牌價約71萬元起。
建案基地約61坪，興建一棟地上6層下1層的電梯公寓，規劃1房14坪與16坪的小坪數房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共14戶。公設比約39%。
建案地點就在興德路上，走路2分鐘就到佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可下樓就是傳統市場興德市場，或步行3分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行9分鐘到文山運動中心，步行到捷運萬芳醫院站約5分鐘。
萬芳蘊
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實價登錄列表 (18 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在56.95-85.78萬
興德路22號4樓
2021/08/26
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,106 萬
單價(P)
74.03 萬/坪
權狀(A+B)
14.94 坪
權狀(A+B)
14.94 坪
房屋坪(A)
14.94 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
14.94 坪
室內坪(D)*
9.27 坪
公設坪(E‧38%)
5.67 坪
*註:室內坪(D)=主建物7.90坪+副屬建物1.09坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(0房1廳1衛)
- 銷售備註:拆算土地、建物價格:土地價格6636000元、建物價格4424000元
興德路22號4樓
2020/07/07
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
6,245 萬
單價(P)
62.00 萬/坪
權狀(A+B)
100.73 坪
權狀(A+B)
100.73 坪
房屋坪(A)
100.73 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
100.73 坪
室內坪(D)*
62.53 坪
公設坪(E‧38%)
38.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物51.52坪+副屬建物7.69坪+陽台3.32坪
- 交易內容:土地1建物7車位0
- 現況格局:有(7房7廳7衛)
- 銷售備註:無
