星野之森C區(星野之森-沐川/未來樹NO.4沐川/豐之谷-沐川) 南港下一站，4800坪大基地 綠海．溪畔．輕井澤生活
「星野之森-C區」位於新北市汐止區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由明緯建設、白天鵝建設、久郡建設三大知名建商共同開發，在近5000坪大的基地預計分五區開發，另會有一棟獨立公共會館，現推出B區沐松、C區沐川、D區沐月、G區沐石。其中C區規劃2-4房26-39坪的房型，地點就在新台五路二段靜巷內，2024年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起。
建案基地約834坪，興建8棟地上11層地下4層的電梯大廈，規劃2房(26、32坪)、3房(28、38坪)、4房(39坪)的坪數房型，合計共133戶住家，一樓有7戶店面。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室等。
建案地點就在新台五路二段的靜巷內，背倚大尖山萬坪森林生態保護區，走路2分鐘到新台五路二段上，採買建議可開車4分鐘到全聯福利中心汐止忠孝店，開車3分鐘就到汐止車站，開車5分鐘到汐止科學園區，開車15分鐘可到南港軟體園區及內湖科學園區。
星野之森C區(星野之森-沐川/未來樹NO.4沐川/豐之谷-沐川)
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實價登錄列表 (94 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.31-44.19萬
新臺五路二段238巷5號12樓之1
2023/03/29
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,341 萬
含車位155萬
單價(P)
30.31 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.36 坪
權狀(A+B)
50.36 坪
房屋坪(A)
39.13 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.23 坪
房屋坪(A=D+E)
39.13 坪
室內坪(D)*
25.47 坪
公設坪(E‧34.90%)
13.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.90%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.90%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地5建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:合建案建商與地主間之交易；
新臺五路二段238巷5號12樓之1
2023/03/29
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,336 萬
含車位150萬
單價(P)
30.31 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.36 坪
權狀(A+B)
50.36 坪
房屋坪(A)
39.13 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.23 坪
房屋坪(A=D+E)
39.13 坪
室內坪(D)*
25.47 坪
公設坪(E‧34.90%)
13.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.90%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.90%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地5建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:合建案建商與地主間之交易；
