台北花園Taipei Garden(地上權產品)

「台北花園Taipei Garden」位於台北市信義區，為一間於2003年完工的豪宅大樓建案，由恒昌開發所興建，國內第一個地上權豪宅產品，規劃105-162坪大型豪宅坪數房型，地點就在松勇路上。據傳藝人庾澄慶曾於此入住而更加聲名大噪，2023實價登錄(已扣車位)每坪約83萬元起。

建案基地約2324坪，興建ABC3棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃105-162坪大型豪宅坪數房型，各棟平均一層1-2戶，合計共63戶住家。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、親子遊戲區、健身房、游泳池、SPA、會議室、交誼廳、閱覽室等。

建案地點就在松勇路上，就在信義計劃區內，學區的博愛國小與興雅國中走路2-4分鐘內就到，步行到信義計劃區的百貨公司區只要4分鐘，有新光三越、ATT、微風南山、遠百信義、台北101等，逛街採買散步都方便。若搭乘捷運的話，步行到捷運象山站約6分鐘、步行到捷運市政府站約11分鐘。

註1：本案為50年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用50年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。

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