吉美璞立(漢來酒店式公寓)(地上權產品) 17-36坪、全球精品酒店所、國際豪宅P&T建築團隊
「吉美璞立」位於台北市松山區的「民生社區」，為一間於2016年完工的華廈建案，由吉美建設所興建，本案為全國首個國有地的地上權住宅案，規劃16-48坪的坪數房型，地點就在近民生東路四段靜巷內，靠近介壽國中，2013年預售開賣時每坪牌價約120萬元起。
建案基地約365坪，興建AB2棟地上7層地下4層的電梯華廈，規劃16-48坪的坪數房型，各棟平均一層6戶共用1部電梯，合計共61戶住家。公設比約39%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點知名的民生社區的民生東路四段靜巷內，民生社區內街道整齊、綠覆率又高，步行到學區的介壽國中約4分鐘，微風南京百貨走路約14分鐘可到(開車4分鐘)，步行到捷運台北小巨蛋站約8分鐘，小巨蛋旁就是台北體育館，館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等，運動休閒散步都方便。
註1：本案為45年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用45年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
註3：2016年該案確定從地上權住宅，轉型做為酒店式商務旅館「漢來酒店式公寓」 ，以長租概念經營。
吉美璞立(漢來酒店式公寓)(地上權產品)
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實價登錄列表 (1 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.71-31.71萬
民生東路四段80巷15弄7號2樓等
2018/07/10
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
73,500 萬
單價(P)
31.71 萬/坪
權狀(A+B)
2,317.66 坪
權狀(A+B)
2,317.66 坪
房屋坪(A)
2,317.66 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2,317.66 坪
室內坪(D)*
206.89 坪
公設坪(E‧91%)
-204.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.61坪+副屬建物0.00坪+陽台206.28坪
- 交易內容:土地0建物62車位0
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:本案為地上權房屋地上權轉讓價款3億8100萬元整建物價款3億5400萬元整因契約未載明現況格局及69位車位類別不明.
