樂菲莊園波爾多2(波爾多2期樂菲莊園-波爾多2樂菲莊園) 2500坪大基地開發、1500坪凌空法式大花園 800坪六星泳池俱樂部，十八項全齡公設 5000冊讀書共和國藝文沙龍
「波爾多2樂菲莊園」位於新北市新店區的「央北重劃區」內，為一間於2023年第3季完工的大樓建案，由茂德機構所興建，2537坪基地上規劃18-54坪2-4房各種房型，地點在新店溪畔第一排的央北二路上，可享河岸景觀，2024年開賣時每坪牌價約76-80萬元起。
建案基地約2537坪，興建4棟地上15層地下5層的電梯大廈，規劃2房18-24坪 、3房25-39坪 、4房54坪，合計共640戶住家，一樓有15戶店面。公設比約33%，提供的公設非常多，有一樓挑高7米4的接待大廳、露天游泳池、SPA、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、烤肉區等。
建案地點就在「央北重劃區」的央北二路上，離捷運十四張走路約7分鐘左右。捷運站旁就是新店溪與秀朗清溪河濱公園，騎車踏青都方便。採買可走路13分鐘(開車4分鐘)至傳統市場新店中央公有市場或旁邊的全聯福利中心。
樂菲莊園波爾多2(波爾多2期樂菲莊園-波爾多2樂菲莊園)
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實價登錄列表 (1344 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.42-87.03萬
央北二路A02棟08樓
2019/03/10
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,299 萬
單價(P)
48.38 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
26.85 坪
權狀(A+B)
26.85 坪
房屋坪(A)
19.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.32 坪
房屋坪(A=D+E)
19.53 坪
室內坪(D)*
13.09 坪
公設坪(E‧33.00%)
6.44 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費；
央北二路A02棟08樓
2019/03/10
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,299 萬
單價(P)
48.38 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
26.85 坪
權狀(A+B)
26.85 坪
房屋坪(A)
19.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.32 坪
房屋坪(A=D+E)
19.53 坪
室內坪(D)*
13.09 坪
公設坪(E‧33.00%)
6.44 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費；
