台大緣 台大富境、水岸青田
「台大緣」位於台北市文山區，為一間於2011年完工的大樓建案，由鴻暘建設所興建，為都更案，有地主戶，規劃37-110坪的房型，基地四面臨路，面新店溪，地點就在汀洲路四段上，2011年開賣時每坪牌價約90-100萬元起。
建案基地約1210坪，興建AB2棟地上22層地下4層的電梯大廈，規劃37-110坪的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯(14樓以上一層3戶)，合計共152戶住家。公設比約28%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、宴會廳、沙發區、圖書室、視聽室、休閒步道、健身房、乒乓球室、中庭花園等。
建案地點就在汀洲路四段上，面新店溪，走路1分鐘就有萬年公園，公園內有大片草地與兒童遊樂設施。走路4分鐘就到新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園，走路3分鐘可到景美游泳池與台北市立圖書館景美分館。採買可走路2分鐘到全聯福利中心文山萬年店，步行至捷運萬隆站約5分鐘。
台大緣
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實價登錄列表 (72 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.10-105.91萬
汀州路四段193號3樓
2023/12/03
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,850 萬
含車位530萬
單價(P)
72.57 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
70.10 坪
權狀(A+B)
70.10 坪
房屋坪(A)
45.75 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.35 坪
房屋坪(A=D+E)
45.75 坪
室內坪(D)*
26.86 坪
公設坪(E‧41%)
18.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.08坪+副屬建物3.45坪+陽台2.33坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
汀州路四段193號3樓
2014/07/19
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,100 萬
含車位530萬
單價(P)
56.17 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
70.10 坪
權狀(A+B)
70.10 坪
房屋坪(A)
45.75 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.35 坪
房屋坪(A=D+E)
45.75 坪
室內坪(D)*
26.83 坪
公設坪(E‧41%)
18.92 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.05坪+副屬建物3.45坪+陽台2.33坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內
