閤美(LV420) 青年回台北、低自備輕鬆買、雙併28-29坪
「閣美」位於台北市士林區的社子「葫蘆堵」，為一間於2016年完工的大樓建案，由星和建設所興建，為都更案，規劃2房28-29坪的房型，為複層式產品，地點就在延平北路五段上，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約55-59萬元起。
建案基地約89坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房28-29坪的房型，為3米與4米的複層式產品，平均一層2戶共用1部電梯，合計共20戶。公設比約33.84%，提供的設施有接待大廳、花園、交誼廳、空中花園等。
建案地點就在延平北路五段上，步行4分鐘到社區公園福順公園，公園內有兒童遊具與溜冰場，公園旁是台北市立圖書館葫蘆堵分館，採買可走路4分鐘就到傳統市場葫蘆堵市場。開車2分鐘可到環河北路、重慶北路與士林中正路、重陽大橋，開車約10分鐘到台北車站。
閤美(LV420)
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實價登錄列表 (23 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.23-64.34萬
延平北路五段46號3樓
2016/11/24
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,530 萬
單價(P)
51.86 萬/坪
權狀(A+B)
29.50 坪
權狀(A+B)
29.50 坪
房屋坪(A)
29.50 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
29.50 坪
室內坪(D)*
19.52 坪
公設坪(E‧34%)
9.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.47坪+副屬建物1.18坪+陽台2.87坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
延平北路五段46號3樓
2016/06/20
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
836 萬
含車位83萬
單價(P)
56.57 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
17.12 坪
權狀(A+B)
17.12 坪
房屋坪(A)
13.32 坪
升降機械 車位坪(B)
3.80 坪
房屋坪(A=D+E)
13.32 坪
室內坪(D)*
8.81 坪
公設坪(E‧34%)
4.51 坪
*註:室內坪(D)=主建物6.98坪+副屬建物0.53坪+陽台1.30坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
