楓韻元山居(中和元山居) 【豐采一山 核心一居】 楓韻元山居・傳世之作
「楓韻元山居」位於新北市中和區，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由楓韻開發所興建，為都更案，原址為老舊透天厝及警察宿舍，地點就在中山路二段上，規劃2-4房33-75坪的坪數房型，2024年預售屋開賣時每坪牌價約68-72萬元起。
建案基地約658坪，興建一棟地上26層地下5層的電梯大廈，規劃2房33.16坪、3房(41-44坪)、 4房(74-75坪)的坪數房型，平均一層5戶共用3部電梯，合計共89戶住家，另有44戶社會住宅。公設比約34.2%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在中山路二段上，採買可步行6分鐘家樂福中和中山店、步行11分鐘到全聯福利中心中和中山店，同路段還有World GYM健身房、麥當勞等，生活機能方便。百貨商場的Global Mall環球新北中和店走路也是12分鐘就到，步行約6分鐘可到佔地約2公頃的員山公園遊逸之丘，公園裡有設計溜滑梯、滑草、泰山溜索與鞦韆等近10項遊具，適合全家來走走。若搭乘捷運可步行至捷運中原站約8分鐘。
楓韻元山居(中和元山居)
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實價登錄列表 (119 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在54.98-67.43萬
中山路二段459號22樓
2024/06/02
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,160 萬
含車位230萬
單價(P)
64.02 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
56.58 坪
權狀(A+B)
56.58 坪
房屋坪(A)
45.77 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.80 坪
房屋坪(A=D+E)
45.77 坪
室內坪(D)*
30.29 坪
公設坪(E‧34%)
15.48 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.71坪+副屬建物2.75坪+陽台1.84坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
