昌興桐樂 捷運、影城、黃金級綠建築
「昌興桐樂」位於新北市土城的「土城暫緩重劃區」，為一間於2021年完工的大樓建案，規劃2-3房27-37坪的房型，地點就在學海街上，日月光廣場走路只要2分鐘就到，步行7分鐘至捷運土城站，2017年預售開賣時每坪牌價約43萬元起。
建案基地約355坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃2房27坪與3房(36、37坪)的坪數房型，平均一層約4戶共用2部電梯，共有47戶住家，1樓有2戶店面。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、親子遊戲區等。
建案地點就在學海街上，社區走路3分鐘就到斬龍山遺址文化公園，走路2分鐘就有日月光廣場的百貨公司，裡面有秀泰影城外、還有很多可逛可用餐的商店，步行約7分鐘到捷運土城站。
昌興桐樂
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實價登錄列表 (52 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在29.99-49.26萬
學海街382號11樓
2021/02/21
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,868 萬
含車位200萬
單價(P)
44.10 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.18 坪
權狀(A+B)
50.18 坪
房屋坪(A)
37.82 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.36 坪
房屋坪(A=D+E)
37.82 坪
室內坪(D)*
25.72 坪
公設坪(E‧32.00%)
12.10 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
學海街382號11樓
2020/01/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,488 萬
含車位170萬
單價(P)
34.85 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.18 坪
權狀(A+B)
50.18 坪
房屋坪(A)
37.82 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.36 坪
房屋坪(A=D+E)
37.82 坪
室內坪(D)*
25.38 坪
公設坪(E‧33%)
12.44 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.84坪+副屬建物2.54坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
