然花苑 全齡樂居、2-4房、樂揚生活美術館、微風生活圈
「然花苑」位於台北市中山區，為一間於2019年完工的大樓建案，為都更案，由樂揚建設所興建，規劃27-103坪的房型，地點就在八德路二段上，靠近微風百化與懷生國小，2019年開賣時每坪牌價約108-125萬元起。
建案基地約445坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃27-103坪的房型，挑高3米5，平均一層4戶共用1部電梯，合計共有30戶住家，一樓有6戶店面，公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園等。
建案地點就在八德路二段上，走至南京東路三段的微風南京百貨公司約4分鐘，採買步行約1分鐘到大潤發中崙店，走路約5分鐘到遼寧夜市。台北市松山運動中心約11分鐘可到，交通方面步行至捷運南京復興站約8分鐘。
然花苑
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實價登錄列表 (24 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在90.27-156.77萬
八德路二段315號5樓
2022/11/17
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,880 萬
單價(P)
90.27 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
42.98 坪
權狀(A+B)
42.98 坪
房屋坪(A)
42.98 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
42.98 坪
室內坪(D)*
20.82 坪
公設坪(E‧52%)
22.16 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.52坪+副屬建物1.29坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
八德路二段315號5樓
2021/02/12
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,330 萬
含車位300萬
單價(P)
98.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.98 坪
權狀(A+B)
42.98 坪
房屋坪(A)
30.61 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.37 坪
房屋坪(A=D+E)
30.61 坪
室內坪(D)*
20.82 坪
公設坪(E‧32%)
9.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.52坪+副屬建物1.29坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
