大將豐喆(地上權產品)
「大將豐喆」位於台北市中正區，為一間於2021年完工的華廈建案，由大將開發所興建，為地上權產品，規劃2-3房28-46坪的房型，地點就在南昌路一段靜巷內，2021年開賣時每坪牌價約67萬元起。
建案基地約118坪，興建一棟地上6層地下2層的電梯華廈，規劃2房(28-39坪)與3房(42、46坪)的房型，平均一層2戶共用1部電梯，合計共11戶住家。公設比約34%，提供的公設以一樓接待大廳為主。
建案地點就在南昌路一段靜巷內，採買可步行3分鐘全聯福利中心中正南昌店，或步行12分鐘至傳統市場南門市場，步行約5分鐘就到捷運中正紀念堂站，附近也是文教區，有建中、北一女、台北市大等。
註1：本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
大將豐喆(地上權產品)
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實價登錄列表 (11 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.96-66.06萬
南昌路一段122巷8號4樓
2021/10/08
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,650 萬
含車位210萬
單價(P)
58.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
55.65 坪
權狀(A+B)
55.65 坪
房屋坪(A)
41.90 坪
升降平面 車位坪(B)
13.75 坪
房屋坪(A=D+E)
41.90 坪
室內坪(D)*
28.05 坪
公設坪(E‧33%)
13.85 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.48坪+副屬建物3.46坪+陽台1.11坪
- 交易內容:土地0建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:地上權房屋；
