明水上東
「明水上東」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於2010年完工的華廈建案，由尊勝建設所興建，規劃99-193坪的大型豪宅坪數房型，地點就在樂群二路靜巷內，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約117萬元起。
建案基地約657坪，興建AB2棟地上7層地下2層的電梯華廈，規劃99-193坪的大型豪宅坪數房型，戶戶三面採光，A棟平均一層1戶、B棟平均一層2戶，合計共16戶住家。公設比約35.09%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、宴會廳等。
建案地點就在樂群二路靜巷內，步行1分鐘就到基隆河畔的綠帶河濱公園，有中山432號公園、美堤河濱公園、上塔悠公園等，打球、騎車、踏青賞景都方便。採買可步行10分鐘到全聯福利中心大直北安店，搭乘捷運可步行到捷運大直站約12分鐘、步行到捷運劍南路站約13分鐘。
明水上東
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實價登錄列表 (8 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在96.71-120.09萬
樂群二路116巷61弄25號3樓
2017/12/01
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
11,200 萬
含車位600萬
單價(P)
107.04 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
132.08 坪
權狀(A+B)
132.08 坪
房屋坪(A)
99.03 坪
坡道平面 車位坪(B)
33.05 坪
房屋坪(A=D+E)
99.03 坪
室內坪(D)*
64.28 坪
公設坪(E‧35%)
34.75 坪
*註:室內坪(D)=主建物50.30坪+副屬建物6.92坪+陽台7.07坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳5衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物權利人二人含增建或未登記建物。；
