帝景水花園NO5(帝景水花園5/帝景水花園五期)
「帝景水花園NO5」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於2002年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，為系列推案，規劃1-6期，此為第五期，五期規劃31-168坪的坪數房型，地點就在樂群二路靜巷內，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約155萬元起。
建案基地約1411坪，興建AB2棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃31-168坪的坪數房型，各棟平均一層2戶共用2部電梯，合計共46戶住家。公設比約28%，提供的公設有迎賓大廳、戶外泳池、中庭花園、親子遊水區等等。
建案地點就在樂群二路靜巷內，步行1分鐘就到基隆河畔的綠帶河濱公園，有中山432號公園、美堤河濱公園、上塔悠公園等，打球、騎車、踏青賞景都方便。採買可步行11分鐘到全聯福利中心大直北安店，搭乘捷運可步行到捷運大直站約13分鐘、步行到捷運劍南路站約12分鐘。
註：
1-2期各2棟建築，平均一層1戶共用1部電梯，合計共24戶住家，坪數規劃100-160坪。
3期2棟建築，平均一層1-2戶共用1部部電梯，合計共24戶住家，坪數規劃77-155坪。
5期2棟建築，平均1層1-3戶，合計共46戶住家，坪數規劃為77-85坪。
6期1棟建築，平均1層1戶共用1部電梯，合計共13戶住家，坪數規劃77-166坪。
帝景水花園NO5(帝景水花園5/帝景水花園五期)
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帝景水花園NO5(帝景水花園5/帝景水花園五期)
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帝景水花園NO5(帝景水花園5/帝景水花園五期)
帝景水花園NO5(帝景水花園5/帝景水花園五期)
帝景水花園NO5(帝景水花園5/帝景水花園五期)
實價登錄列表 (5 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.14-176.55萬
樂群二路116巷61弄10號11樓
2018/08/27
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
8,134 萬
含車位500萬
單價(P)
176.55 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
68.93 坪
權狀(A+B)
68.93 坪
房屋坪(A)
43.24 坪
坡道平面 車位坪(B)
25.69 坪
房屋坪(A=D+E)
43.24 坪
室內坪(D)*
31.54 坪
公設坪(E‧27%)
11.7 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.39坪+副屬建物3.15坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地3建物1車位3
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
樂群二路116巷61弄10號11樓
2017/04/24
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
16,268 萬
含車位1,000萬
單價(P)
176.55 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
137.86 坪
權狀(A+B)
137.86 坪
房屋坪(A)
86.48 坪
坡道平面 車位坪(B)
51.38 坪
房屋坪(A=D+E)
86.48 坪
室內坪(D)*
63.08 坪
公設坪(E‧27%)
23.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物56.78坪+副屬建物6.30坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地3建物1車位3
- 現況格局:有(6房2廳3衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。權利人2人
