墨濤院(天爵) 萬坪公園第一排、2-3房景觀宅
「墨濤院」位於新北市中和區，為一間於2017年完工的大樓建案，由百欣建設與富春建設所興建，規劃2-3房24-45坪的房型，地點就在民安街上正對面為積穗國中、靠近國防大學，2015年預售開賣時每坪牌價約60萬元起。
建案基地約523坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房24坪與3房45坪的房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共98戶住家。公設比約32.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、KTV、健身房、會議室等。
建案地點就在民安街上，步行5分鐘可到21000坪的嘉穗公園，公園內有兒童遊戲區、籃球場、羽球場、生態步道等。走路4分鐘就到積穗夜市，採買可步行5分鐘到全聯福利中心中和民樂店，步行9分鐘到傳統市場民享市場。步行15分鐘可到遠東世紀廣場，走路到學區積穗國小學5分鐘、走路到積穗國中只要2分鐘。步行到環球購物中心新北中和店約14分鐘，搭乘捷運可走路約22分鐘到捷運橋和站。
墨濤院(天爵)
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實價登錄列表 (111 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.60-58.06萬
民安街109號2樓
2023/04/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,300 萬
含車位120萬
單價(P)
53.25 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
45.27 坪
權狀(A+B)
45.27 坪
房屋坪(A)
40.94 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.33 坪
房屋坪(A=D+E)
40.94 坪
室內坪(D)*
26.31 坪
公設坪(E‧36%)
14.63 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.07坪+副屬建物1.24坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
民安街109號2樓
2020/06/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,600 萬
含車位100萬
單價(P)
36.64 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
45.27 坪
權狀(A+B)
45.27 坪
房屋坪(A)
40.94 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.33 坪
房屋坪(A=D+E)
40.94 坪
室內坪(D)*
26.31 坪
公設坪(E‧36%)
14.63 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.07坪+副屬建物1.24坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:建物房屋＄495萬建物車位＄33萬房屋基地土地＄1005萬車位基地土地＄＄67萬
