合新大河公園(合新River Park) 制震水岸、戶戶3面採光、永恒落成
「合新大河公園」位於新北市三重區「重陽重劃區」，為一間於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的合新建設所興建，為系列推案，規劃2-4房30-65坪的房型，地點就在富貴街上，正對親水公園，2015年開賣時每坪牌價約50萬元起。
建案基地642坪，興建AB2棟地上21/7層地下3層的電梯大廈，規劃2房(30、31坪)、4房(61、65坪)的房型，A棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共64戶住家，一樓有4戶店面。公設比約32.74%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、空中影音室等。
建案地點在「重陽重劃區」的富貴街上，旁邊走路1分鐘就是社區公園親水公園，採買可步行7分鐘到家樂福蘆洲店，附近也有不少公園，像走路3分鐘就到三重集賢環保公園，公園內有籃球場、網球場、兒童遊樂器材等多樣化設施，另步行4分鐘就到面淡水河的淡水河畔公園，有大片草地、自行車道等。學校的話走路6分鐘到學區五華國小、8分鐘到學區碧華國中，新北高中走路也是6分鐘就到。開車2分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。
合新大河公園(合新River Park)
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合新大河公園(合新River Park)
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合新大河公園(合新River Park)
合新大河公園(合新River Park)
合新大河公園(合新River Park)
實價登錄列表 (397 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在36.39-93.58萬
集賢路142號3樓
2021/08/10
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,808 萬
單價(P)
43.65 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
41.42 坪
權狀(A+B)
41.42 坪
房屋坪(A)
31.36 坪
坡道機械 車位坪(B)
10.07 坪
房屋坪(A=D+E)
31.36 坪
室內坪(D)*
23.25 坪
公設坪(E‧26%)
8.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.19坪+副屬建物1.72坪+陽台2.34坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:夾層；
集賢路142號3樓
2015/12/08
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,608 萬
含車位150萬
單價(P)
46.49 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
41.42 坪
權狀(A+B)
41.42 坪
房屋坪(A)
31.36 坪
坡道機械 車位坪(B)
10.07 坪
房屋坪(A=D+E)
31.36 坪
室內坪(D)*
23.25 坪
公設坪(E‧26%)
8.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.19坪+副屬建物1.72坪+陽台2.34坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
集賢路142號3樓
2015/06/07
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,608 萬
單價(P)
51.31 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
31.34 坪
權狀(A+B)
31.34 坪
房屋坪(A)
31.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
31.34 坪
室內坪(D)*
21.08 坪
公設坪(E‧32.74%)
10.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.74%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.74%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
