吾御 北市超低公設比
「吾御」位於台北市士林區的「社子」，為一間於2010年完工的大樓建案，由鴻霆建設所興建，規劃20-61坪的坪數房型，地點就在60米寬的重慶北路四段上，2010年開賣時每坪牌價約44萬元起，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約58萬元起。
建案基地約185坪，興建一棟地上12層地下2層的電梯大廈，規劃20-61坪的坪數房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共33戶住家，一樓有2戶店面。公設比約25.7%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在60米寬的重慶北路四段上，步行2分鐘可到基隆河畔的左岸百齡河濱公園，公園內有自行車道、大片草地、網球場、籃球場等。採買可步行5分鐘至全聯福利中心北市延平店，或走路7分鐘至傳統市場葫蘆堵市場。車程2分鐘就到社區旁的中山高重慶交流道，開車10分鐘至台北火車站。
吾御
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實價登錄列表 (16 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.30-74.78萬
重慶北路四段243號3樓
2022/08/06
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,352 萬
單價(P)
51.92 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
26.04 坪
權狀(A+B)
26.04 坪
房屋坪(A)
19.57 坪
升降機械 車位坪(B)
6.46 坪
房屋坪(A=D+E)
19.57 坪
室內坪(D)*
14.47 坪
公設坪(E‧26%)
5.1 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.86坪+副屬建物1.88坪+陽台0.72坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
重慶北路四段243號3樓
2015/09/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,320 萬
單價(P)
50.69 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
26.04 坪
權狀(A+B)
26.04 坪
房屋坪(A)
26.04 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
26.04 坪
室內坪(D)*
14.47 坪
公設坪(E‧44%)
11.57 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.86坪+副屬建物1.88坪+陽台0.72坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
