國家園首元首特區(國家元首/國家園首-元首特區)
「國家園首-元首特區」位於台北市士林區，為一間於2008年完工的大樓建案，由全陽建設所興建，「國家園首」分為「元首特區」與「領袖特區」，2區中間隔12米的華齡街對望。「元首特區」規劃2-4房24-62坪的坪數房型，地點就在華齡街上，緊鄰福中公園，靠近前港公園，2006年預售開賣時每坪牌價約39萬元起，2021實價登錄(已扣車位)每坪約71萬元起。
建案基地約478坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2-4房24-62坪的坪數房型，各棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共151戶住家，公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、會客室、撞球室、桌球室等。
建案地點就在華齡街上，緊鄰福中公園，走路到佔地萬坪的前港公園只要2分鐘，公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。採買可步行1分鐘至家樂福超市士林華齡店。學區百齡國小走路5分鐘就到。士林夜市也只要走路9分鐘，士林運動中心走路5分鐘可到，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約13分鐘。
國家園首元首特區(國家元首/國家園首-元首特區)
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實價登錄列表 (23 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.92-80.54萬
華齡街185巷10號9樓
2020/04/21
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,710 萬
含車位150萬
單價(P)
67.32 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
44.49 坪
權狀(A+B)
44.49 坪
房屋坪(A)
38.03 坪
坡道機械 車位坪(B)
6.47 坪
房屋坪(A=D+E)
38.03 坪
室內坪(D)*
26.63 坪
公設坪(E‧30%)
11.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.20坪+副屬建物2.07坪+陽台1.36坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。本物件含停車位一個約定土地移轉價格為新台幣23482266元整；建物移轉價格為新台幣3617734元整。
華齡街185巷10號9樓
2019/10/09
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,998 萬
單價(P)
44.91 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
44.49 坪
權狀(A+B)
44.49 坪
房屋坪(A)
38.03 坪
坡道機械 車位坪(B)
6.47 坪
房屋坪(A=D+E)
38.03 坪
室內坪(D)*
26.63 坪
公設坪(E‧30%)
11.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.20坪+副屬建物2.07坪+陽台1.36坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:依判決結果訂立買賣契約，並支付對價受債權債務影響或債務抵償之交易。；
華齡街185巷10號9樓
2012/11/11
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,998 萬
單價(P)
44.91 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
44.49 坪
權狀(A+B)
44.49 坪
房屋坪(A)
38.03 坪
坡道機械 車位坪(B)
6.47 坪
房屋坪(A=D+E)
38.03 坪
室內坪(D)*
26.60 坪
公設坪(E‧30%)
11.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.19坪+副屬建物2.05坪+陽台1.36坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
