馥樂 商圈交通機能完整、1分鐘軸心悠活圈
「馥樂」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2017年完工的大樓建案，由群業建設所興建，規劃3-4房45-75坪的坪數房型，地點就在中山北路二段上，正對新市國小，2014年預售開賣時每坪牌價約40萬元起。
建案基地約961坪，興建AB2棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃3房45坪與4房75坪的坪數房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共103戶住家，一樓有4戶店面。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、Lounge Bar等。
建案地點就在中山北路二段上，正對面為學區新市國小，採買走路2分鐘到全聯福利中心淡水中山店，或走路3分鐘到家樂福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可走路5分鐘到輕軌淡水行政中心站。
馥樂
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實價登錄列表 (49 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.00-72.53萬
中山北路二段215號9樓
2014/09/13
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,031 萬
含車位420萬
單價(P)
35.20 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
103.04 坪
權狀(A+B)
103.04 坪
房屋坪(A)
74.17 坪
坡道平面 車位坪(B)
28.87 坪
房屋坪(A=D+E)
74.17 坪
室內坪(D)*
53.05 坪
公設坪(E‧28%)
21.12 坪
*註:室內坪(D)=主建物45.02坪+副屬建物4.59坪+陽台3.44坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房1廳3衛)
- 銷售備註:土地交易總價19700000元內含車位價款建物交易總價10610000內含車位價款；車位交易總價4200000元內含3個車位。單獨車位交易。；
