如意琚(聯邦合家歡如意區/如意琚都市更新會) 低公設、誠實好宅、3-4房
「如意琚」位於台北市內湖區，為一間於2017年完工的大樓建案，由如意琚都市更新會所興建，為自辦都更案，採先建後售，原址為「聯邦合家歡」海砂屋，有地主戶，社區規劃23-67坪的房型，地點就在康樂街靜巷內，位於東湖四號公園旁，2016年預售開賣時每坪牌價約60萬元起。
建案基地約230坪，興建一棟地上14層地下2層的電梯大廈，規劃23-67坪的房型，戶戶三面採光，平均一層3戶共用2部電梯，合計共24戶住家，一樓有4戶店面。公設比約30%，提供的公設有接待大廳等。
地點就在康樂街靜巷內，就在東湖四號公園旁，學區東湖國小與東湖國中走路3-5分鐘就到。採買可走路3分鐘到家樂福內湖康樂店、或步行1分鐘到全聯福利中心內湖康樂店、走路8分鐘到傳統市場東湖菜市場。搭乘捷運可步行到捷運東湖站約13分鐘。
註：「聯邦合家歡」共有四區，「吉祥區」都更後為「吉祥居」，「如意區」都更後為「如意琚」，「福祿區」及「富貴區」都更核定中。
如意琚(聯邦合家歡如意區/如意琚都市更新會)
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實價登錄列表 (37 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.14-79.48萬
康樂街110巷8號11樓
2017/10/20
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,655 萬
含車位120萬
單價(P)
47.08 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
57.90 坪
權狀(A+B)
57.90 坪
房屋坪(A)
53.85 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.04 坪
房屋坪(A=D+E)
53.85 坪
室內坪(D)*
37.29 坪
公設坪(E‧31%)
16.56 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.49坪+副屬建物3.80坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋立契日期為106.04.05
康樂街110巷8號11樓
2017/04/05
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,655 萬
含車位120萬
單價(P)
47.08 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
57.90 坪
權狀(A+B)
57.90 坪
房屋坪(A)
53.85 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.04 坪
房屋坪(A=D+E)
53.85 坪
室內坪(D)*
37.69 坪
公設坪(E‧30.00%)
16.16 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
