岳榕莊 制震淳住宅‧石牌生活圈 20米北投路一段‧唯一奇岩站前
「岳榕莊」位於台北市北投區，為一間於2024年中前完工的大樓建案，由富都新機構的君岳開發所興建，為都更案，有地主戶，規劃2-3房22-40坪的坪數房型，基地3面臨路，地點就在20米的北投路一段上，就在捷運奇岩站正對面，樓高78米將成為奇岩前站指標，2019年預售開賣時每坪牌價約68萬元起(銷售5個月已全部完銷)。
建案基地約488坪，興建一棟地上9層地下4層的電梯大廈，土地分區為商1特(2樓以下為事務所，3樓以上一般住宅，無天然瓦斯)，規劃2房(22-28坪) 與3房(40坪)的坪數房型，樓高皆挑高3米5，23坪2面採光、40坪3面採光，平均一層樓有7戶共用3台電梯，合計共有126戶住家，1樓有3戶店面。公設比約33.8%，主要的公共設施有空中花園、交誼廳、會議室等。
建案地點就在20米的北投路一段上，捷運奇岩站就在建案斜對面，走路過去不用3分鐘，整棟大樓特別再加強隔音設施，採6*6的雙層玻璃，樓板厚18公分(一般15公分)外再加隔音墊。奇岩重劃區的公園步行約6分鐘就到，石牌商圈與北投商圈也在附近，交通非常便利。
岳榕莊
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- 小栗2020-11-02 10:44:20 這間真的就在奇岩站前面，感覺非常方便。
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實價登錄列表 (121 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.57-95.13萬
北投路一段55號13樓之5
2024/08/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,268 萬
單價(P)
95.13 萬/坪
權狀(A+B)
23.84 坪
權狀(A+B)
23.84 坪
房屋坪(A)
23.84 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
23.84 坪
室內坪(D)*
15.72 坪
公設坪(E‧34%)
8.12 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.28坪+副屬建物1.24坪+陽台1.20坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
北投路一段55號13樓之5
2019/10/24
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,550 萬
單價(P)
65.02 萬/坪
權狀(A+B)
23.84 坪
權狀(A+B)
23.84 坪
房屋坪(A)
23.84 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
23.84 坪
室內坪(D)*
15.72 坪
公設坪(E‧34%)
8.12 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.28坪+副屬建物1.24坪+陽台1.20坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:113年01月05日讓與，金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
