上和苑 國門新北站、軸線新地標、50-60坪
「上和苑」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2011年完工的大樓建案，由誠佳建設所興建，規劃44-60坪的房型，地點就在福德二街上，近佔地千坪的福基公園，2010年預售開賣時每坪牌價約45-49萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約51萬元起。
建案基地約1113坪，興建ABCD4棟地上15層地下3層的電梯大樓，規劃44-60坪的房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共109戶住家，一樓有3戶店面。公設比約30.98%，提供的公設有接待大廳、300坪中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、瑜伽教室等。
建案地點就在福德二街上，旁邊走路3分鐘就到社區公園福基公園與福美公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行5分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行7分鐘到捷運新北產業園區站、步行14分鐘到捷運幸福站。
上和苑
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實價登錄列表 (50 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.21-57.52萬
福德二街98號14樓
2024/01/31
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,158 萬
含車位250萬
單價(P)
57.52 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
60.24 坪
權狀(A+B)
60.24 坪
房屋坪(A)
50.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.69 坪
房屋坪(A=D+E)
50.56 坪
室內坪(D)*
35.04 坪
公設坪(E‧31%)
15.52 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.55坪+副屬建物3.27坪+陽台0.22坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
福德二街98號14樓
2014/04/18
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,507 萬
單價(P)
41.62 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
60.24 坪
權狀(A+B)
60.24 坪
房屋坪(A)
50.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.69 坪
房屋坪(A=D+E)
50.56 坪
室內坪(D)*
35.04 坪
公設坪(E‧31%)
15.52 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.55坪+副屬建物3.27坪+陽台0.22坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
