僑蓮慕嵐 輕鬆成家2-4房
「僑蓮慕嵐」位於新北市鶯歌區，為一間於2017年完工的大樓建案，由僑蓮機構的廣騰建設所興建，採先建後售，規劃2-4房30-53坪的房型，地點就在國中街上，近二橋國小，2017年開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約752坪，興建ABC3棟地上13/14層地下3層的電梯大廈，規劃2-4房30-53坪的房型，AB棟平均一層2戶共用1部電梯、C棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共98戶住家。公設比約34%，提供的公設有交誼廳、接待大廳、中庭花園、健身房、KTV等。
建案地點就在國中街上，步行到學區二橋國小約6分鐘，採買走路7分鐘到全聯福利中心鶯歌尖山店、走路5分鐘到尖山路國中街口-假日夜市，開車約7分鐘到鶯歌火車站及商圈。
僑蓮慕嵐
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實價登錄列表 (142 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.10-37.99萬
國中街117之2號4樓
2017/06/17
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
753 萬
含車位125萬
單價(P)
20.85 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.16 坪
權狀(A+B)
40.16 坪
房屋坪(A)
30.12 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.04 坪
房屋坪(A=D+E)
30.12 坪
室內坪(D)*
19.88 坪
公設坪(E‧34.00%)
10.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
國中街117之2號4樓
2017/06/17
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
753 萬
含車位125萬
單價(P)
20.82 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.21 坪
權狀(A+B)
40.21 坪
房屋坪(A)
30.16 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.05 坪
房屋坪(A=D+E)
30.16 坪
室內坪(D)*
19.87 坪
公設坪(E‧34%)
10.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.60坪+副屬建物0.99坪+陽台1.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
