僑蓮慕嵐 輕鬆成家2-4房
「僑蓮慕嵐」位於新北市鶯歌區，為一間於2017年完工的大樓建案，由僑蓮機構的廣騰建設所興建，採先建後售，規劃2-4房30-53坪的房型，地點就在國中街上，近二橋國小，2017年開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約752坪，興建ABC3棟地上13/14層地下3層的電梯大廈，規劃2-4房30-53坪的房型，AB棟平均一層2戶共用1部電梯、C棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共98戶住家。公設比約34%，提供的公設有交誼廳、接待大廳、中庭花園、健身房、KTV等。
建案地點就在國中街上，步行到學區二橋國小約6分鐘，採買走路7分鐘到全聯福利中心鶯歌尖山店、走路5分鐘到尖山路國中街口-假日夜市，開車約7分鐘到鶯歌火車站及商圈。
僑蓮慕嵐
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實價登錄列表 (142 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.10-37.99萬
國中街115號11樓
2020/05/08
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
951 萬
單價(P)
18.55 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
51.26 坪
權狀(A+B)
51.26 坪
房屋坪(A)
41.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.05 坪
房屋坪(A=D+E)
41.22 坪
室內坪(D)*
27.16 坪
公設坪(E‧34%)
14.06 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.13坪+副屬建物3.52坪+陽台1.51坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
國中街115號11樓
2017/08/14
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
925 萬
含車位130萬
單價(P)
19.29 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.26 坪
權狀(A+B)
51.26 坪
房屋坪(A)
41.21 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.05 坪
房屋坪(A=D+E)
41.21 坪
室內坪(D)*
27.16 坪
公設坪(E‧34%)
14.05 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.13坪+副屬建物3.52坪+陽台1.51坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
國中街115號11樓
2017/08/14
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
925 萬
含車位130萬
單價(P)
19.32 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.19 坪
權狀(A+B)
51.19 坪
房屋坪(A)
41.15 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.04 坪
房屋坪(A=D+E)
41.15 坪
室內坪(D)*
27.16 坪
公設坪(E‧34.00%)
13.99 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
