詠大直(大直1號院/大直1号院) 大直絕美價，收藏巴洛克企業城堡
「詠大直」位於台北市內湖區，為一間於2016年完工的大樓建案，由興益發建設所興建，規劃3-4房76-100坪的大型坪數格局，地點就在文湖街靜巷內，2016年開賣時每坪約75萬元起。
建案基地約1020坪，興建ABC3棟地上11層地下5層的電梯大廈，規劃3房(76、86、88坪)與4房100坪的大型坪數格局，AC棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共68戶住家。公設比約32%，提供的公設有交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar等。
地點地點就在文湖街靜巷內，走路約15分鐘到美麗華百貨，採買走路8分鐘到全聯福利中心內湖文湖店，搭乘捷運可步行到捷運劍南路站約16分鐘。
詠大直(大直1號院/大直1号院)
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實價登錄列表 (106 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.05-77.01萬
文湖街21巷79號9樓
2021/05/03
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,950 萬
單價(P)
47.83 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
103.49 坪
權狀(A+B)
103.49 坪
房屋坪(A)
80.07 坪
坡道平面 車位坪(B)
23.42 坪
房屋坪(A=D+E)
80.07 坪
室內坪(D)*
61.22 坪
公設坪(E‧24%)
18.85 坪
*註:室內坪(D)=主建物51.47坪+副屬建物9.13坪+陽台0.63坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:無
文湖街21巷79號9樓
2015/12/31
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,838 萬
含車位430萬
單價(P)
67.54 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
103.49 坪
權狀(A+B)
103.49 坪
房屋坪(A)
80.07 坪
坡道平面 車位坪(B)
23.42 坪
房屋坪(A=D+E)
80.07 坪
室內坪(D)*
54.56 坪
公設坪(E‧32%)
25.51 坪
*註:室內坪(D)=主建物44.81坪+副屬建物9.13坪+陽台0.63坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(2房1廳3衛)
- 銷售備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
