八方馥寓 頭湖明星國小、40-46坪
「八方馥寓」位於新北市林口區的「林口新市鎮」，為一間於2018年完工的大樓建案，由山業建設所興建，規劃3-5房40-64坪的坪數房型，地點就在文林四街上，2015年預售開賣時每坪牌價32萬元起。
建案基地約752坪，興建AB2棟地上10/11層地下2層的電梯大廈，規劃3-5房40-64坪的型坪數房型，各棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共59戶住家，一樓有6戶店面。公設比約31.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區等。
建案地點就在文林四街上，採買可步行8分鐘到全聯福利中心林口信義店，距離新北影視城的民視總部走路15分鐘，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路7分鐘就到，三井OUTLET購物中心開車5分鐘，開車7分鐘到捷運林口A9站。
八方馥寓
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八方馥寓
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八方馥寓
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實價登錄列表 (35 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.62-46.63萬
文林四街21號4樓
2022/12/30
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,260 萬
單價(P)
22.30 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
56.50 坪
權狀(A+B)
56.50 坪
房屋坪(A)
46.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.80 坪
房屋坪(A=D+E)
46.70 坪
室內坪(D)*
31.67 坪
公設坪(E‧32%)
15.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.89坪+副屬建物2.57坪+陽台2.20坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
文林四街21號4樓
2018/08/16
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,260 萬
單價(P)
22.30 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
56.50 坪
權狀(A+B)
56.50 坪
房屋坪(A)
46.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.80 坪
房屋坪(A=D+E)
46.70 坪
室內坪(D)*
31.67 坪
公設坪(E‧32%)
15.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.89坪+副屬建物2.57坪+陽台2.20坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:車位總價款：NT＄130萬元（土地55%與建物45%比例分配）
