將作民生鉑月 民生社區．抗震六級設計 | 47坪正三房．58坪雙主臥
「將作民生鉑月」位於台北市松山區知名慢活的民生社區內，為一間於2023年底前完工的大樓建案，由將作建設所興建，為都更案，有地主戶，規劃33-58坪的中型房型，基地三面臨路，地點就在區延壽街靜巷內，2023年預售開賣時牌價每坪約105-118萬元起。
建案基地約415坪，興建AB2棟地上12/15層與地下4層的電梯大廈，規劃房型33、43、47的2-4房房型，戶戶邊間，A棟平均一層3戶共用2部電梯(A棟為33、43坪)、B棟平均一層2戶共用1部電梯(B棟為47、58坪)，目前只有B棟在賣(A棟為都更地主戶)，1樓無店面純住家，合計68戶住家。公設比約31.31%，提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳，另有中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等。全區汽車停車位鋪設電動車充電管路方便未來車主能順利輕鬆安裝充電座。
建案地點就在知名的民生社區內，此區亦為文教區，附近有西松高中、西松國小、介壽國中、興雅國小、永吉國中等。步行4分鐘附近就有新東公園跟鵬程公園兩座社區公園，採買的話，步行至全聯超市松山鵬程店約4分鐘。搭乘捷運可步行至南京三民站約13分鐘，開車7分鐘到松山車站、內湖Costco量販店、開車12分鐘到台北車站及台北101。
將作民生鉑月
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實價登錄列表 (60 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.68-112.24萬
延壽街18巷7號5樓
2019/11/21
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
4,698 萬
含車位498萬
單價(P)
87.65 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
69.55 坪
權狀(A+B)
69.55 坪
房屋坪(A)
47.92 坪
坡道平面 車位坪(B)
21.64 坪
房屋坪(A=D+E)
47.92 坪
室內坪(D)*
32.42 坪
公設坪(E‧32%)
15.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物27.79坪+副屬建物2.52坪+陽台2.10坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:1.買賣契約書有兩份，民國108年11月21日簽訂『預售屋買賣契約書』，總價4458萬元含車位總價258萬元， 112年11月30日簽訂讓渡契約書，轉讓金額和原契約書相同；112年11月2日簽訂獎勵車位之『不動產買賣契約書』，總價240萬元，112年11月30日簽訂讓渡契約書，轉讓金額和原契約書相同。2.坪數找補款7134元減帳於房屋款中。3.變更設計減帳160929元於房屋款中。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
