頂溪仁里 #美上美建設 #小基地危老案 #頂溪捷運站三分鐘
「頂溪仁里」位於新北市永和區，為一間於2022年完工的大樓建案，由美上美建設與大成建設所興建，為危老都更改建案，規劃1-2房19-22坪的坪數房型，地點就在中興街靜巷內，靠近捷運頂溪站，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約71-75萬元起。
建案基地約50坪，興建一棟地上7層地下1層的電梯大廈，規劃1房19坪2房22坪的坪數房型，平均一層2戶共用1部電梯，合計共13戶住家。公設比約32%。
建案地點就在中興街靜巷內，採買可走路2分鐘到傳統市場永和市場、走路5分鐘到傳統市場溪洲市場、或走路5分鐘到全聯福利中心永和永安店。步行到樂華夜市約10分鐘，坐捷運可步行捷運頂溪站約3分鐘，一站就進台北市。走路15分鐘可到新店溪畔的綠光河岸公園騎車打球都方便。
頂溪仁里
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實價登錄列表 (15 筆) > 共有 5 筆實價登錄資訊，每坪單價在71.22-76.96萬
中興街44巷6號3樓
2024/03/15
轉手 : 5-5
總價(A*P+車位)
210 萬
單價(P)
76.64 萬/坪
權狀(A+B)
2.74 坪
權狀(A+B)
2.74 坪
房屋坪(A)
2.74 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.74 坪
室內坪(D)*
1.85 坪
公設坪(E‧32%)
0.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.64坪+副屬建物0.22坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
中興街44巷6號3樓
2024/03/15
轉手 : 5-4
總價(A*P+車位)
210 萬
單價(P)
76.64 萬/坪
權狀(A+B)
2.74 坪
權狀(A+B)
2.74 坪
房屋坪(A)
2.74 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.74 坪
室內坪(D)*
1.85 坪
公設坪(E‧32%)
0.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.64坪+副屬建物0.22坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
中興街44巷6號3樓
2023/05/01
轉手 : 5-3
總價(A*P+車位)
210 萬
單價(P)
76.64 萬/坪
權狀(A+B)
2.74 坪
權狀(A+B)
2.74 坪
房屋坪(A)
2.74 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.74 坪
室內坪(D)*
1.85 坪
公設坪(E‧32%)
0.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.64坪+副屬建物0.22坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
中興街44巷6號3樓
2023/05/01
轉手 : 5-2
總價(A*P+車位)
210 萬
單價(P)
76.64 萬/坪
權狀(A+B)
2.74 坪
權狀(A+B)
2.74 坪
房屋坪(A)
2.74 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
2.74 坪
室內坪(D)*
1.85 坪
公設坪(E‧32%)
0.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物1.64坪+副屬建物0.22坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
中興街44巷6號3樓
2022/06/28
轉手 : 5-1
總價(A*P+車位)
1,615 萬
單價(P)
73.74 萬/坪
權狀(A+B)
21.90 坪
權狀(A+B)
21.90 坪
房屋坪(A)
21.90 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
21.90 坪
室內坪(D)*
14.84 坪
公設坪(E‧32%)
7.06 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.08坪+副屬建物1.75坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:土地價款10497500元建物價款5652500元
