鋒勳鴻觀 科技特區、頂埔捷運站旁
「鋒勳鴻觀」位於新北市土城區，為一間於2016年完工的大樓建案，由鋒勳建設所興建，為都更案，規劃27-67坪的房型，地點就在中央路四段上，近頂埔科技園區與捷運頂埔站，2015年預售開賣時每坪牌價約50萬元起。
建案基地約304坪，興建一棟地上12層地下3層的電梯大廈，規劃27-67坪的房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共40戶住家，一樓有6戶店面。公設比約33%，無特別公設。
建案地點就在中央路四段上，步行2分鐘可到2990坪的頂埔永福公園，學區頂埔國小走路6分鐘可到，採買可步行4分鐘到全聯福利中心土城中州店，步行1分鐘到捷運埔頂站。
鋒勳鴻觀
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實價登錄列表 (32 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在8.53-39.96萬
中央路四段132號5樓
2015/12/29
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
502 萬
單價(P)
14.60 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
34.39 坪
權狀(A+B)
34.39 坪
房屋坪(A)
28.47 坪
坡道平面 車位坪(B)
5.92 坪
房屋坪(A=D+E)
28.47 坪
室內坪(D)*
19.06 坪
公設坪(E‧33%)
9.41 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.06坪+副屬建物1.82坪+陽台2.17坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:建商與地主合建案，地主持分不足向建商購買，由地主補價金給建商
中央路四段132號5樓
2015/12/29
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
250 萬
單價(P)
14.54 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
17.19 坪
權狀(A+B)
17.19 坪
房屋坪(A)
14.24 坪
坡道平面 車位坪(B)
2.96 坪
房屋坪(A=D+E)
14.24 坪
室內坪(D)*
9.53 坪
公設坪(E‧33%)
4.71 坪
*註:室內坪(D)=主建物7.53坪+副屬建物0.91坪+陽台1.08坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:建商與地主合建案，地主持分不足向建商購買，由地主補價金給建商
