翫美A9(美勝美A9) 林口A9旁，豪宅特區，精品小宅
「翫美A9」位於新北市林口區，為一間於2023年初完工的大樓建案，由美勝美開發所興建，規劃2-3房19-34坪的坪數房型，地點就在文化三路一段靜巷內，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，步行至捷運林口A9站約7分鐘，2020年開賣時每坪牌價約42萬元起。
建案基地約288坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房(19、24坪)與3房(27、29、34坪)的坪數房型，平均一層5戶，合計共60戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.52%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
建案地點就在文化三路一段靜巷內，走路1分鐘到斜對面的學區新林國小，步行7分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路14分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路15分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路17分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路7分鐘到捷運林口A9站。
翫美A9(美勝美A9)
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實價登錄列表 (119 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在36.29-63.93萬
文化三路一段39巷205號8樓
2024/06/18
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,470 萬
單價(P)
62.08 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
39.79 坪
權狀(A+B)
39.79 坪
房屋坪(A)
34.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
5.69 坪
房屋坪(A=D+E)
34.10 坪
室內坪(D)*
22.68 坪
公設坪(E‧33%)
11.42 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.82坪+副屬建物1.85坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:雨遮欄杆增建
文化三路一段39巷205號8樓
2020/10/26
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,550 萬
含車位200萬
單價(P)
39.59 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.79 坪
權狀(A+B)
39.79 坪
房屋坪(A)
34.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
5.69 坪
房屋坪(A=D+E)
34.10 坪
室內坪(D)*
22.68 坪
公設坪(E‧33%)
11.42 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.82坪+副屬建物1.85坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
