森立方 自然微型、市心樹屋、推窗見樹、3D微別墅
「森立方」位於台北市大同區，為一間於2016年完工的大樓建案，由良鑫開發建設所興建，規劃2-3房22-38坪的房型，為複層式產品，地點就在延平北路四段靜巷內，2015年預售開賣時每坪牌價約63萬元起。
建案基地約304坪，興建一棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃2房(22、26坪)與3房(38坪)的坪數房型，為3米與4米2的複層式產品，平均一層4戶共用2部電梯，合計共44戶住家。公設比約36%，提供的設施有一樓挑高7米的接待大廳、前庭廣場、閱覽室、交誼廳、健身房、頂樓觀景平台等。
建案地點就在延平北路四段靜巷內，步行約5分鐘可到迪化污水處理廠附設休閒運動公園，公園內有網球場、壘球場、籃球場、大片草地與兒童遊樂設施等。採買可走路9分鐘就到傳統市場大龍市場。開車約10分鐘到台北車站。
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實價登錄列表 (55 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在33.12-61.05萬
延平北路四段294巷15號13樓之1
2023/11/29
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,900 萬
單價(P)
53.57 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
54.13 坪
權狀(A+B)
54.13 坪
房屋坪(A)
38.51 坪
坡道平面 車位坪(B)
15.62 坪
房屋坪(A=D+E)
38.51 坪
室內坪(D)*
24.17 坪
公設坪(E‧37%)
14.34 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.04坪+副屬建物0.96坪+陽台2.17坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:3建築物含有：露台增建，複合式夾層
延平北路四段294巷15號13樓之1
2017/11/25
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,220 萬
含車位290萬
單價(P)
50.12 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
54.13 坪
權狀(A+B)
54.13 坪
房屋坪(A)
38.51 坪
坡道平面 車位坪(B)
15.62 坪
房屋坪(A=D+E)
38.51 坪
室內坪(D)*
24.17 坪
公設坪(E‧37%)
14.34 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.04坪+副屬建物0.96坪+陽台2.17坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
延平北路四段294巷15號13樓之1
2016/11/17
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
10,300 萬
單價(P)
33.12 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
311.03 坪
權狀(A+B)
311.03 坪
房屋坪(A)
253.76 坪
坡道平面 車位坪(B)
57.27 坪
房屋坪(A=D+E)
253.76 坪
室內坪(D)*
159.26 坪
公設坪(E‧37%)
94.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物135.76坪+副屬建物11.64坪+陽台11.86坪
- 交易內容:土地1建物10車位10
- 現況格局:有(21房20廳11衛)
- 銷售備註:1.本案合約總金額包含尚未移轉之二個停車位。2.車位未拆分單價。3.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
