新潤明美(內湖五期) 高坪效、會微笑、34坪3房、46坪4房
「新潤明美」位於台北市內湖區「內湖5期重劃區」,為一間於2019年完工的華廈建案,由新潤機構的暘潤開發所興建,規劃3-4房37-49坪的坪數房型,地點就在行善路靜巷內,為處近萬坪明美帶狀公園第一排, 2018年預售開賣時每坪牌價約88萬元起。
建案基地約188坪,興建一棟地上9層地下3層的電梯華廈,規劃3房(38坪)與4房(49坪)的坪數房型,平均一層2戶共用1部電梯,合計共16戶住家,一樓有1戶店面。公設比約34.8%,提供的公設有接待大廳、交誼廳等。
建案地點就在「內湖5期重劃區」的行善路靜巷內,重劃區內採棋盤式街廓設計,將住宅區與商辦區分開,下樓走路不用1分鐘就到有大片草地與兒童遊樂設施的明美公園,步行13分鐘可到基隆河畔的成美右岸河濱公園,公園有大片草地、籃球場、網球場等。採買可開車4分鐘到內湖的好市多、大潤發、家樂福等。
新潤明美(內湖五期)
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新潤明美(內湖五期)
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新潤明美(內湖五期)
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新潤明美(內湖五期)
實價登錄列表 (19 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊,每坪單價在38.01-74.40萬
行善路333巷92號8樓
2019/09/25
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,928 萬
含車位490萬
單價(P)
69.57 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
68.96 坪
權狀(A+B)
68.96 坪
房屋坪(A)
49.42 坪
坡道平面 車位坪(B)
19.54 坪
房屋坪(A=D+E)
49.42 坪
室內坪(D)*
32.22 坪
公設坪(E‧35%)
17.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物27.34坪+副屬建物2.99坪+陽台1.89坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無