品美學 汐科站生活圈、遠雄購物商城、3米+4米2精品宅
「品美學」位於新北市汐止區，為一間於2018年完工的大樓建案，由恆岳建設所興建，規劃2房16-25坪的坪數房型，地點就在南興路上，2018年開賣時每坪牌價約每坪42萬元起。
建案基地約303坪，興建AB2棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房16與25坪的坪數房型，挑高4米2，A棟平均一層6戶共用1部電梯、B棟平均一層5戶共用1部電梯，合計共90戶住家，一樓有4戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房等。
建案地點就在南興路上，走路4分鐘到新台五路商圈，採買可步行約5分鐘到全聯福利中心汐止莊敬店、走路8分鐘到iFG遠雄購物館場。走路14分鐘可到有泳池與大片運動場地的汐止區綜合運動場，走路10分鐘至汐科火車站、開車4分鐘至汐止火車站，開車約20分鐘到台北火車站。
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實價登錄列表 (102 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.71-54.75萬
南興路107號8樓
2024/08/25
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,520 萬
單價(P)
45.24 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.60 坪
權狀(A+B)
33.60 坪
房屋坪(A)
33.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
33.60 坪
室內坪(D)*
14.74 坪
公設坪(E‧56%)
18.86 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.29坪+副屬建物0.94坪+陽台3.52坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
南興路107號8樓
2021/04/30
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
600 萬
單價(P)
35.71 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
16.80 坪
權狀(A+B)
16.80 坪
房屋坪(A)
11.30 坪
坡道平面 車位坪(B)
5.50 坪
房屋坪(A=D+E)
11.30 坪
室內坪(D)*
7.37 坪
公設坪(E‧35%)
3.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物5.14坪+副屬建物0.47坪+陽台1.76坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
南興路107號8樓
2014/09/29
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,212 萬
含車位220萬
單價(P)
43.87 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
33.60 坪
權狀(A+B)
33.60 坪
房屋坪(A)
22.61 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.99 坪
房屋坪(A=D+E)
22.61 坪
室內坪(D)*
14.74 坪
公設坪(E‧35%)
7.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.29坪+副屬建物0.94坪+陽台3.52坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:本案為103年9月所簽訂之預售屋，權利人共2人
