雙捷A+
「雙捷A+」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶佳機構的和發建設所興建，規劃2-3房28-38坪的房型，地點就在鳳鳴路上，靠近鳳鳴國小2019年預售開賣時每坪牌價約28萬元起。
建案基地約2023坪，興建ABCDEFG7棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28、30坪)與3房(37、38坪)的房型，ABE棟平均一層3戶共用1部電梯、C棟平均一層6戶共用2部電梯、DFG棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共270戶住家，一樓有3戶店面。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、KTV、閱覽室、交誼廳、親子遊戲區、兒童遊戲區、視聽室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳鳴路上，步行1分鐘可到學區鳳鳴國小，採買可步行9分鐘到鶯桃路商圈的自由聯盟生鮮超市鶯桃店。
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實價登錄列表 (572 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.42-51.40萬
鶯歌路98之1號13樓
2025/03/01
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,250 萬
單價(P)
24.15 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
51.76 坪
權狀(A+B)
51.76 坪
房屋坪(A)
37.79 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.96 坪
房屋坪(A=D+E)
37.79 坪
室內坪(D)*
25.91 坪
公設坪(E‧31%)
11.88 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.59坪+副屬建物2.81坪+陽台0.51坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:總價金含土地875萬元、建物375萬元含土地增值稅或其他稅費171157元；含地政士服務費24000元；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
鶯歌路98之1號13樓
2019/05/28
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
968 萬
含車位170萬
單價(P)
21.11 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.76 坪
權狀(A+B)
51.76 坪
房屋坪(A)
37.80 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.96 坪
房屋坪(A=D+E)
37.80 坪
室內坪(D)*
25.7 坪
公設坪(E‧32.00%)
12.10 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
鶯歌路98之1號13樓
2019/05/28
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
968 萬
含車位170萬
單價(P)
21.12 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.76 坪
權狀(A+B)
51.76 坪
房屋坪(A)
37.79 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.96 坪
房屋坪(A=D+E)
37.79 坪
室內坪(D)*
25.91 坪
公設坪(E‧31%)
11.88 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.59坪+副屬建物2.81坪+陽台0.51坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
