新潤幸福莊園2(新潤幸福莊園NO2) 兩千坪中庭公園景觀、全區唯一防疫氧生宅、全齡化公設
「新潤幸福莊園2」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2021年完工的大樓建案，由新潤建設所興建，規劃2-3房21-39坪的房型，地點就在鳳福路上，享有校園第一排永久棟距，2018年預售開賣時每坪牌價約28萬元起。
建案基地約1612坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(21、22、25坪)與3房(34、39坪)的房型，各棟平均一層9共用2部電梯，合計共250戶住家，一樓有7戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、 480坪中庭景觀花園、交誼廳、咖啡餐廳、圖書閱覽室、遊戲電競室、兒童遊戲室、健身房、空中花園等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳福路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，學區鳳鳴國小走路10分鐘可到，步行17分鐘可到鶯桃路商圈的麥當勞。
新潤幸福莊園2(新潤幸福莊園NO2)
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新潤幸福莊園2(新潤幸福莊園NO2)
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實價登錄列表 (515 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.15-45.86萬
鳳福路177號14樓
2023/04/11
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,500 萬
含車位370萬
單價(P)
28.62 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
55.92 坪
權狀(A+B)
55.92 坪
房屋坪(A)
39.48 坪
坡道平面 車位坪(B)
16.44 坪
房屋坪(A=D+E)
39.48 坪
室內坪(D)*
26.13 坪
公設坪(E‧34%)
13.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.54坪+副屬建物1.99坪+陽台2.60坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
鳳福路177號14樓
2021/10/03
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,400 萬
單價(P)
25.04 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
55.92 坪
權狀(A+B)
55.92 坪
房屋坪(A)
39.48 坪
坡道平面 車位坪(B)
16.44 坪
房屋坪(A=D+E)
39.48 坪
室內坪(D)*
26.13 坪
公設坪(E‧34%)
13.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.54坪+副屬建物1.99坪+陽台2.60坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
鳳福路177號14樓
2020/02/16
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,240 萬
含車位330萬
單價(P)
23.05 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
55.92 坪
權狀(A+B)
55.92 坪
房屋坪(A)
39.48 坪
坡道平面 車位坪(B)
16.44 坪
房屋坪(A=D+E)
39.48 坪
室內坪(D)*
26.13 坪
公設坪(E‧34%)
13.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.54坪+副屬建物1.99坪+陽台2.60坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
