巨流河(翠堤灣) #巨流河 #中正區 #古亭捷運站 #紀州庵 #河濱公園 #一層一戶 #河景首排
巨流河(翠堤灣)位於台北市中正區，為一間已於2019年完工的電梯大樓建案，由巨錡建設所興建，地點原為龍祥旅館，就在水源路上，面對新店溪第一排，一邊為水源快速道路，另一邊為紀州庵文學森林藝文廣場公園，規劃3房40坪房型，2024年開賣時牌價每坪約98萬元起。
建案基地約115坪，興建1棟地上15層地下3層的電梯大廈，坪數為3房的40坪與42坪(另有合併戶82坪)，每層雙併2戶共用1部電梯，合計共27戶住家。公設比約36%，提供的公設主要為接待大廳與交誼廳。
建案就在水源路上，面對新店溪第一排，前方步行幾分鐘就有新店溪畔的古亭河濱公園，公園有籃球場、網球場、自行車道與大片草地。建案另一邊為紀州庵文學森林藝文廣場公園，走路5分鐘就到客家文化公園。附近有師範大學、河堤國小與台灣大學。搭乘大眾捷運的話，步行至捷運古亭站約9分鐘。
巨流河(翠堤灣)
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巨流河(翠堤灣)
實價登錄列表 (49 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.58-108.59萬
水源路77號6樓
2023/10/03
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,268 萬
含車位200萬
單價(P)
97.62 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
46.30 坪
權狀(A+B)
46.30 坪
房屋坪(A)
41.67 坪
塔式車位 車位坪(B)
4.63 坪
房屋坪(A=D+E)
41.67 坪
室內坪(D)*
27.09 坪
公設坪(E‧35%)
14.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.19坪+副屬建物2.45坪+陽台3.45坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房1廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
水源路77號6樓
2019/07/02
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,184 萬
單價(P)
100.41 萬/坪
權狀(A+B)
41.67 坪
權狀(A+B)
41.67 坪
房屋坪(A)
41.67 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
41.67 坪
室內坪(D)*
27.09 坪
公設坪(E‧35%)
14.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.19坪+副屬建物2.45坪+陽台3.45坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
