樂揚林與園 台北人的第一座玫瑰園
「林與園」位於台北市士林區，為一間於2014年完工的大樓建案，由樂揚建設所興建，為都更案，規劃3房55-65坪的房型，地點就在士林繁華的文林路上，地點離捷運士林站步行約4分鐘，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約82萬元起。
建案基地約226坪，興建一棟地上12層地下2層的電梯大廈，土地分區為商業區，規劃3房55-65坪的房型，平均一層2戶共用2部電梯，合計共25戶住家，一樓有1戶店面。公設比約30%，提供的公設以一樓挑高6米的的接待大廳為主。
建案地點就在士林繁華的文林路上，走到中正路上也只要3分鐘，中正路上有麥當勞、大創百貨等多家商店餐廳。所屬學區為士林國小與士林國中，步行都5分鐘可到。搭乘捷運可步行到捷運士林站約4分鐘，捷運士林站旁交通方便，機能繁榮，採買與用餐都非常方便。
樂揚林與園
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樂揚林與園
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樂揚林與園
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實價登錄列表 (13 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在59.98-82.92萬
文林路496號3樓
2022/09/21
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,100 萬
含車位250萬
單價(P)
82.92 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
71.64 坪
權狀(A+B)
71.64 坪
房屋坪(A)
58.49 坪
升降平面 車位坪(B)
13.15 坪
房屋坪(A=D+E)
58.49 坪
室內坪(D)*
40.92 坪
公設坪(E‧30%)
17.57 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.45坪+副屬建物4.20坪+陽台3.27坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
文林路496號3樓
2014/05/21
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,784 萬
含車位220萬
單價(P)
60.93 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
71.64 坪
權狀(A+B)
71.64 坪
房屋坪(A)
58.49 坪
升降平面 車位坪(B)
13.15 坪
房屋坪(A=D+E)
58.49 坪
室內坪(D)*
40.92 坪
公設坪(E‧30%)
17.57 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.45坪+副屬建物4.20坪+陽台3.27坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
