員邦華宴 新博愛特區、中華路家樂福旁、2-4房
「員邦華宴」位於台北市萬華區，為一間於2014年完工的大樓建案，由萬華在地建商員邦建設所興建，規劃2-3房28-60坪的房型，地點就在桂林路上，家樂福對面，2012年預售開賣時每坪牌價約78-82萬元起。
建案基地約312坪，興建一棟地上19層地下3層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房30坪與3房(45、50、60坪)的房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共72戶住家，一樓有5戶店面。公設比約32%。
建案地點就在桂林路上，走路3分鐘可到學區的老松國小與龍山國中，走路5分鐘可到熱鬧的西門町。採買步行1分鐘至斜對面家樂福桂林店、或步行6分鐘到傳統市場直興市場，搭乘捷運可步行至捷運龍山寺站約7分鐘。
員邦華宴
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實價登錄列表 (59 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.63-78.17萬
桂林路26號17樓之1
2020/02/17
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,800 萬
單價(P)
65.86 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
57.70 坪
權狀(A+B)
57.70 坪
房屋坪(A)
50.17 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.53 坪
房屋坪(A=D+E)
50.17 坪
室內坪(D)*
33.79 坪
公設坪(E‧33%)
16.38 坪
*註:室內坪(D)=主建物27.91坪+副屬建物3.44坪+陽台2.44坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
桂林路26號17樓之1
2012/04/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,480 萬
含車位260萬
單價(P)
64.19 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
57.70 坪
權狀(A+B)
57.70 坪
房屋坪(A)
50.16 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.53 坪
房屋坪(A=D+E)
50.16 坪
室內坪(D)*
33.79 坪
公設坪(E‧33%)
16.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物27.91坪+副屬建物3.44坪+陽台2.44坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:面積誤差及價款差額於交屋時找補
