大華湖閱天琴區(大華湖閱天琴特區) 內湖成功大道、P&T第一座琴韻建築
「大華湖閱天琴特區」位於台北市內湖區的「四期重劃區」，為一間於2015年完工的大樓建案，由大華建設所興建，外觀特別聘請香港P&T建築團隊以鋼琴韻律交錯的美感發想，建築立面採跳躍錯層的陽台呈現出律動美感，「大華湖閱」分為天韻與天琴2區，天琴區規劃40-110坪的房型，地點就在民權東路六段靜巷內，近三軍總醫院，2017年開賣時每坪牌價約90萬元起。據傳港星陳曉東與藝人安以軒曾於此置產而更加聲名大噪。
建案基地約643坪，興建AB2棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃40-110坪的房型，採毛胚交屋，A棟平均一層2戶共用3部電梯、B棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共64戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳等。
建案地點就在民權東路六段靜巷內，採買可走路8分鐘到家樂福內湖成功二店，走路9分鐘可到台北市網球中心，步行4分鐘到三軍總醫院，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運文德站。
大華湖閱天琴區(大華湖閱天琴特區)
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實價登錄列表 (85 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在48.90-87.39萬
成功路二段323巷32號5樓
2021/06/28
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,600 萬
單價(P)
48.90 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
73.62 坪
權狀(A+B)
73.62 坪
房屋坪(A)
64.08 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.54 坪
房屋坪(A=D+E)
64.08 坪
室內坪(D)*
44.07 坪
公設坪(E‧31%)
20.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.77坪+副屬建物5.64坪+陽台0.65坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:本買賣係母女交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
成功路二段323巷32號5樓
2020/09/01
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,550 萬
含車位201萬
單價(P)
67.87 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
73.62 坪
權狀(A+B)
73.62 坪
房屋坪(A)
64.08 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.54 坪
房屋坪(A=D+E)
64.08 坪
室內坪(D)*
44.07 坪
公設坪(E‧31%)
20.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.77坪+副屬建物5.64坪+陽台0.65坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
