森達美術館 22-38坪、3米6靚空間、讀書一格、原本幸福研究
「森達美術館」位於新北市林口區，為一間預計於2019年完工的大樓建案，由森聯機構的森達開發所興建，規劃21-41坪的坪數房型，地點就在仁愛二路上，2015年預售開賣時每坪牌價約38萬元起。
建案基地約460坪，興建1棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21、26、29坪)與3房41坪的坪數房型，挑高3米6，平均一層9戶共用2部電梯，合計共108戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、Lounge Bar等。
建案地點就在仁愛二路上，下樓走路1分鐘就有社區公園有兒童遊樂設施與藍球場的立德公園，或走路2分鐘可到有大片草地與多座藍球場的林口第二運動公園，走路5分鐘到佔地2.3公頃的扶輪公園。採買可走路6分鐘到全聯福利中心林口忠孝店或走路10分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路5分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路10分鐘到林口三井Outlet購物中心，開車4分鐘到捷運林口A9站。
森達美術館
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實價登錄列表 (190 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.52-66.98萬
仁愛二路87號13樓
2023/06/01
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
1,250 萬
含車位190萬
單價(P)
34.58 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
30.65 坪
權狀(A+B)
30.65 坪
房屋坪(A)
30.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
30.65 坪
室內坪(D)*
14.36 坪
公設坪(E‧53%)
16.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.72坪+副屬建物1.14坪+陽台0.50坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
仁愛二路87號13樓
2021/02/14
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
1,088 萬
單價(P)
35.50 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
30.65 坪
權狀(A+B)
30.65 坪
房屋坪(A)
30.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
30.65 坪
室內坪(D)*
14.36 坪
公設坪(E‧53%)
16.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.72坪+副屬建物1.14坪+陽台0.50坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
仁愛二路87號13樓
2018/10/04
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
916 萬
含車位190萬
單價(P)
33.38 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
30.65 坪
權狀(A+B)
30.65 坪
房屋坪(A)
21.75 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.90 坪
房屋坪(A=D+E)
21.75 坪
室內坪(D)*
14.36 坪
公設坪(E‧34%)
7.39 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.72坪+副屬建物1.14坪+陽台0.50坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
仁愛二路87號13樓
2018/10/04
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
916 萬
含車位190萬
單價(P)
23.66 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
30.68 坪
權狀(A+B)
30.68 坪
房屋坪(A)
30.68 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
30.68 坪
室內坪(D)*
20.56 坪
公設坪(E‧33.00%)
10.12 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
