北大森閣
「北大森閣」位於新北市樹林區的「三峽北大特區」，為一間於2013年完工的大樓建案，由寶佳機構的和發建設所興建，採先建後售，規劃28-38坪的坪數房型，地點就在學成路上，靠近桃子腳國小，2013年開賣時每坪牌價約37萬元起，
建案基地約510坪，興建ABC3棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃28-38坪的坪數房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共54戶住家。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、空中花園、戶外泳池、宴會廳、交誼廳、健身房、親子遊戲室等。
建案地點就在三峽「北大特區」的學成路上，美式風格的特區內，低密度開發、高綠覆蓋率，附近熱鬧繁榮。採買步行到家樂福北大店與特力屋約7分鐘、步行至全聯福利中心三峽北大店約8分鐘。附近為文教區，學區桃子腳國中與國小走路3分鐘可到，北大高中步行13分鐘，附近還有國立台北大學、北大國小與北大國中等。
北大森閣
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實價登錄列表 (80 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.25-46.52萬
學士路108號10樓
2023/06/07
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
1,515 萬
含車位170萬
單價(P)
46.52 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.73 坪
權狀(A+B)
42.73 坪
房屋坪(A)
28.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.82 坪
房屋坪(A=D+E)
28.91 坪
室內坪(D)*
19.71 坪
公設坪(E‧32%)
9.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.65坪+副屬建物1.24坪+陽台0.81坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
學士路108號10樓
2022/11/27
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
1,460 萬
含車位160萬
單價(P)
44.97 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.73 坪
權狀(A+B)
42.73 坪
房屋坪(A)
28.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.82 坪
房屋坪(A=D+E)
28.91 坪
室內坪(D)*
19.71 坪
公設坪(E‧32%)
9.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.65坪+副屬建物1.24坪+陽台0.81坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:無
學士路108號10樓
2016/04/25
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
1,080 萬
單價(P)
25.27 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
42.73 坪
權狀(A+B)
42.73 坪
房屋坪(A)
28.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.82 坪
房屋坪(A=D+E)
28.91 坪
室內坪(D)*
19.71 坪
公設坪(E‧32%)
9.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.65坪+副屬建物1.24坪+陽台0.81坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
學士路108號10樓
2013/11/18
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
1,067 萬
含車位160萬
單價(P)
31.37 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.73 坪
權狀(A+B)
42.73 坪
房屋坪(A)
28.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.82 坪
房屋坪(A=D+E)
28.91 坪
室內坪(D)*
19.71 坪
公設坪(E‧32%)
9.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.65坪+副屬建物1.24坪+陽台0.81坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
