東方錦觀-晶采(東方晶采)
「東方晶采」位於台北市南港區「南港經貿園區重劃區」，為一間於2013年完工的大樓建案，由宏錦建設所興建，為系列推案，規劃1-2房22-35坪的坪數房型，地點就在經貿二路上，前方臨捷運高架橋，走路到捷運南港軟體園區站約2分鐘。2012年開賣時每坪牌價約90萬元起。
建案基地約160坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃1-2房22-35坪的坪數房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共33戶住家。公設比約35.61%，提供的公共設施有一樓挑高4米6的接待大廳、空中花園、健身房、咖啡館等。
建案地點就在經貿二路靜巷內，步行到捷運南港軟體園區站約2分鐘，捷運站附近有三井LaLaport複合式商城，捷運站前為中國信託金融園區，裡面有全聯福利中心南港中信店、麥當勞等多家商家，用餐採買都方便。
東方錦觀-晶采(東方晶采)
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東方錦觀-晶采(東方晶采)
實價登錄列表 (60 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.12-99.39萬
經貿二路245號2樓
2020/12/13
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,300 萬
含車位200萬
單價(P)
75.46 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.47 坪
權狀(A+B)
34.47 坪
房屋坪(A)
27.83 坪
塔式車位 車位坪(B)
6.63 坪
房屋坪(A=D+E)
27.83 坪
室內坪(D)*
18.50 坪
公設坪(E‧34%)
9.33 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.00坪+副屬建物1.11坪+陽台1.39坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:無
經貿二路245號2樓
2015/09/13
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,000 萬
單價(P)
58.02 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
34.47 坪
權狀(A+B)
34.47 坪
房屋坪(A)
34.47 坪
塔式車位 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
34.47 坪
室內坪(D)*
18.49 坪
公設坪(E‧46%)
15.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.00坪+副屬建物1.11坪+陽台1.38坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:無
經貿二路245號2樓
2010/06/04
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,822 萬
含車位150萬
單價(P)
60.08 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.47 坪
權狀(A+B)
34.47 坪
房屋坪(A)
27.83 坪
升降機械 車位坪(B)
6.63 坪
房屋坪(A=D+E)
27.83 坪
室內坪(D)*
18.49 坪
公設坪(E‧34%)
9.34 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.00坪+副屬建物1.11坪+陽台1.38坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
