樺福水悅(樺福水悦) 陽光泳池、空中花園、健身房、飯店大門廳、25-36-45坪
「樺福水悅」位於新北市永和區，為一間於2010年完工的大樓建案，由樺福建設開發所興建，為都更案，規劃28-60坪的坪數房型，地點就在環河西路一段上，靠近中正橋，2009年預售開賣時每坪牌價約35-48萬元、2012年開賣時每坪牌價約60萬元起。
建案基地約650坪，興建ABC3棟地上27層地下6層的電梯大廈，規劃28-60坪的坪數房型，AB棟平均一層4戶共用2部電梯、C棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共353戶住家，一樓有6戶店面。公設比約28%，提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、交誼廳、游泳池、兒童遊戲區、頂樓500坪空中花園等。
建案地點就在環河西路一段上，面中正橋，開車3分鐘就過橋進台北市。步行5分鐘可到新店溪畔的綠帶公園，有綠光河岸公園、綠寶石公園等，公園有籃球場、網球場、自行車道與大片草地。採買可走路11分鐘到溪洲公有零售市場，或步行12分鐘到網溪國小旁的全聯福利中心永和竹林店，搭乘捷運可步行至捷運頂溪站約10分鐘。
樺福水悅(樺福水悦)
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實價登錄列表 (180 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在5.58-83.32萬
環河西路一段83號3樓
2023/10/24
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,850 萬
單價(P)
34.78 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
53.19 坪
權狀(A+B)
53.19 坪
房屋坪(A)
49.27 坪
坡道平面 車位坪(B)
3.91 坪
房屋坪(A=D+E)
49.27 坪
室內坪(D)*
30.95 坪
公設坪(E‧37%)
18.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.70坪+副屬建物4.25坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
環河西路一段83號3樓
2014/03/18
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
7,300 萬
單價(P)
43.20 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
169.00 坪
權狀(A+B)
169.00 坪
房屋坪(A)
144.12 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.88 坪
房屋坪(A=D+E)
144.12 坪
室內坪(D)*
103.77 坪
公設坪(E‧28.00%)
40.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比28.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比28.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(6房3廳4衛)
- 銷售備註:無
