冠德大直湛 #捷運共生宅 #一站直達松山機場 #轉身明水公園 #享受綠意
「大直湛」位於台北市中山區，為一間於2022年底完工的大樓建案，由冠德建設所興建，規劃2-3房35-45坪的房型，地點就在北安路靜巷內，走路2分鐘就到捷運大直站，2024年開賣時牌價每坪約160-170萬元起。
建案基地約639坪，興建一棟地上16層地下3層的電梯大樓建案，規劃2房35坪與3房45坪的房型，平均一層7戶共用2部電梯，合計共99戶住家。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、KTV、廚藝教室、會議室等。
建案地點就在北安路靜巷內，旁邊緊鄰捷運大直站，走路2分鐘就有一個社區公園明水公園，步行5分鐘可到基隆河畔的綠帶公園，像美堤河濱公園，公園內有籃球場、排球場、大片草地與自行車道。採買走路到傳統市場大直市場約2分鐘，或走路5分鐘到全聯福利中心大直北安店，搭乘捷運可步行至捷運大直站約2分鐘。
冠德大直湛
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實價登錄列表 (28 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在148.07-157.47萬
北安路458巷41弄58號8樓
2024/03/13
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
6,916 萬
含車位310萬
單價(P)
149.49 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
56.56 坪
權狀(A+B)
56.56 坪
房屋坪(A)
44.19 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.38 坪
房屋坪(A=D+E)
44.19 坪
室內坪(D)*
28.11 坪
公設坪(E‧36%)
16.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.84坪+副屬建物3.69坪+陽台0.57坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:含地政士服務費17000元；
